Une nouvelle résidence dédiée aux étudiants aux portes de Paris

Située au cœur d’un écoquartier de 100 hectares, la nouvelle résidence KLEY Saint-Ouen imaginée par AAVP Architecture et signée en VEFA en décembre 2023 accueillera 195 étudiants, alternants et stagiaires dès 2026.

Elle bénéficiera de la proximité directe de la capitale et de son réservoir de plus de 420 000 étudiants situés à moins de 45 minutes grâce à la proximité directe de la gare de Clichy-Saint- Ouen (ligne 14) et du RER C.

Le dynamisme du quartier se traduit aussi par l’arrivée, à l’horizon 2028, de plus de 12 000 étudiants au sein du futur campus hospitalo-universitaire Grand Paris-Nord. Celui-ci regroupera à terme tous les anciens campus de médecine du nord-ouest de la capitale et sera localisé à moins de 700m de la résidence.

Un cadre de vie pensé pour l’épanouissement des étudiants

En 2026, la résidence entièrement neuve de onze étages accueillera ses 195 résidents dans un cadre de vie au plus proche de leurs besoins. Les 151 logements, du T1 au T6 (123 T1 dont 5 T1 larges, 8 T2, 4 T3, 4 T5 et 7 T6), leur offriront le choix d’un studio, d’un deux pièces ou d’une colocation pour vivre seul ou à plusieurs.

Pour compléter les espaces de vie privés, plus de 280 m² d’espaces communs intérieurs seront aménagés au rez-de-chaussée. Ils sont pensés pour favoriser les échanges entre les résidents à l’instar du “Hub”, espace d’accueil convivial et autres espaces d’échange et de rencontres tels que le “Kafé-Squat” (95 m²) ou le “Kosy”. Le premier, doté notamment d’une grande cuisine partagée intégralement équipée et d’assises confortables, et le second, véritable espace de cinéma et gaming, pourvu de sofas, grand écran et jeux. Afin de permettre aux étudiants de pratiquer une activité physique régulière, outre le parc vert de 12 hectares attenant à la résidence, près de 25 m² seront quant à eux consacrés au bien-être dans le “Keepfit”, une salle de sport toute équipée. Enfin, pour favoriser au maximum la réussite universitaire de ses locataires, un espace de coworking – “le Lab”, de plus de 40 m² accueillera les jeunes résidents à la recherche d’un lieu propice à la réflexion.

La quasi-totalité des logements bénéficiera de terrasses ou balcons privatifs, représentant plus de 610 m² de surfaces extérieures. À ces dernières s’ajouteront plus de 100 m² de rooftop, situé au 9ème étage de la résidence et accessible à l’ensemble des locataires.

Enfin, un parking de 25 places en sous-sol sera mis à disposition des étudiants véhiculés.

Pour Benoist Apparu, Président d’Emerige : « ce nouveau partenariat avec The Boost Society, acteur de référence en matière de coliving à destination de la jeune génération, renforce l’ambition d’Emerige d’offrir aux communes un panel de solutions d’habitation différenciées et des solutions servicielles diverses. Cette future résidence à Saint-Ouen répond au besoin de logements des étudiants recherchant une ambiance de vie en communauté.»