EMETAM, la nouvelle filiale d’Emerige dédiée à l’investissement et à la transformation d’actifs immobiliers
Le Groupe Emerige annonce le lancement d’EMETAM, filiale à 80% du groupe immobilier, et spécialisée dans la restructuration et la transformation d’actifs tertiaires. Elle est dirigée par Mathieu Descout, cofondateur et associé de la nouvelle entité.
Face aux grandes mutations urbaines et environnementales et à l’impact des nouvelles organisations au sein des entreprises post Covid, le marché de l’immobilier tertiaire fait face à l’obsolescence et la vacance de nombreux actifs. En Ile-de-France, ce sont plus de 5 millions de m² de bureaux vacants. Aujourd’hui, les facteurs structurels comme conjoncturels du marché – pénurie de logements, obsolescence et vacance de bureaux – constituent une véritable opportunité d’investissement dans la conversion d’actifs tertiaires en produits résidentiels.
EMETAM est dirigée par Mathieu Descout qui a développé, notamment au cours de ses 10 années chez Novaxia, une expertise reconnue et unique de gérant de fonds dans l’investissement et la transformation d’actifs tertiaires en actifs résidentiels. Il dirigera une équipe aguerrie qui cumule un track record de plus de 2mds investis dans des projets de transformation.
EMETAM s’appuiera sur le savoir-faire et l’expertise des équipes tertiaires et résidentielles d’Emerige qui au cours des 5 dernières années ont contribué à transformer 244 000 m² de bureaux en logements.
Accompagnée par des investisseurs institutionnels de premier plan, EMETAM vise 400 m€ d’investissements dans les deux prochaines années.
Pour Laurent Dumas, Président d’Emerige : « La création d’EMETAM s’inscrit pleinement dans l’histoire d’Emerige, qui depuis plus de 30 ans restructure et transforme des actifs immobiliers. Les qualités et l’expérience de Mathieu Descout associées à l’expertise des équipes Emerige doivent permettre à EMETAM de saisir les opportunités qu’offre aujourd’hui le marché pour devenir rapidement un acteur de tout premier plan et créer de la valeur pour le Groupe Emerige. »
Pour Mathieu Descout, Directeur général et associé d’EMETAM : « Je suis heureux et fier avec les équipes de rejoindre l’écosystème d’Emerige. Ses valeurs, son esprit d’innovation et son savoir-faire sont des atouts majeurs pour la réussite d’EMETAM. Notre exigence partagée et notre agilité doivent permettre de répondre rapidement aux enjeux et attentes du marché et à celles des investisseurs qui nous font confiance. »